プレミスト天神赤坂タワー

  • 福岡県福岡市中央区大名二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 24階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
28,700万円
283.3万円/㎡
相場
25,237万円
249.1万円/㎡
17,164
22,546
27,928
33,309
AI査定結果
推定相場価格
25,237万円
249.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,546万円〜27,928万円
222.5万円/㎡〜275.7万円/㎡
推定賃料
41.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月6日
プレミスト天神赤坂タワー
28,700万円（283.3万円/㎡）/ 22階 / 101.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は203.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3028,700万円283.3万円22階 101.31㎡ 2LDK南西
2026/03/0519,800万円315.4万円20階 62.77㎡ 1LDK南東
2026/02/2815,480万円221.9万円19階 69.76㎡ 2LDK西
2026/02/1923,300万円371.2万円20階 62.77㎡ 1LDK南東
2026/01/2820,500万円215.2万円11階 95.25㎡ 3LDK+S南東
2025/12/2720,500万円215.2万円8階 95.25㎡ 3LDK南東
2025/12/1319,980万円214.7万円14階 93.05㎡ 3LDK北
2025/11/2321,000万円220.5万円11階 95.25㎡ 3LDK南東
2025/11/1422,000万円231.0万円11階 95.25㎡ 3LDK南東
2025/11/1321,000万円225.7万円14階 93.05㎡ 3LDK北
2025/10/068,500万円154.5万円3階 55.01㎡ 1LDK南
2025/10/0422,000万円236.4万円14階 93.05㎡ 3LDK北
2025/06/0717,800万円186.9万円11階 95.25㎡ 3LDK南
2025/06/0610,800万円188.0万円18階 57.46㎡ 1LDK南
2025/02/149,990万円156.2万円9階 63.95㎡ 2LDK北
2024/12/0910,500万円164.2万円9階 63.95㎡ 2LDK北
2024/11/249,500万円140.2万円13階 67.76㎡ 2LDK北
2024/10/2814,980万円167.4万円10階 89.47㎡ 3LDK北西
2024/09/2711,300万円176.7万円12階 63.95㎡ 2LDK北西
2024/08/0113,500万円157.2万円22階 85.9㎡ 2LDK南
2024/02/157,480万円139.7万円4階 53.54㎡ 1LDK西
2024/02/1439,800万円254.2万円24階 156.55㎡ 2LDK北西
2023/11/288,800万円137.6万円12階 63.95㎡ 2LDK北
2023/08/247,480万円111.1万円5階 67.34㎡ 1LDK南西
2023/08/2445,000万円287.4万円24階 156.55㎡ 2LDK+S北西
2023/06/068,680万円128.9万円5階 67.34㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は251.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プレミスト天神赤坂タワー
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅2分 28,700万円283.3万円101.31㎡2LDK22階 / 24階建 南西2019年220戸RC
2025/11/19MJR赤坂タワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅1分 30,000万円251.2万円119.42㎡2LDK23階 / 24階建 西2017年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で158.7%上昇、福岡市中央区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して81.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
109.8万円/㎡
前年比+158.7%
福岡市中央区
156.2万円/㎡
前年比-8.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト天神赤坂タワー
所在地福岡県福岡市中央区大名二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩2分
築年月2019年
階数24階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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